Son yıllarda artan aidat ücretleri ve şeffaflık eksiklikleri, site sakinlerini mağdur etmeye devam ediyor. Bu durumu düzeltmek amacıyla harekete geçen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerini daha etkin bir şekilde denetlemek için yeni düzenlemeler üzerinde çalışıyor. Hazırlanan mevzuat taslağına göre, site yönetimini üstlenen firmaların kayıt altına alınması ve yetki belgesi almaları zorunlu hale getirilecek.
ANKARA-BHA
Bakanlık, site yönetimlerine yönelik artan şikayetler ve aidat artışları üzerine, 23 Ekim 2024 tarihinde Ankara’da kamu kurumları, akademisyenler ve sivil toplum kuruluşlarının katılımıyla bir çalıştay düzenledi. Bu çalıştayda, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda gerekli güncellemelerin yapılması amacıyla hazırlıklar başlatıldı.
Taslak, yapı yönetimini üstlenecek firmaların kayıt altına alınmasını ve yetki belgesi almasını zorunlu kılıyor. Ayrıca, tesisler büyüklükleri ve hizmet alanlarına göre sınıflandırılacak. Tesis yönetim şirketlerinin sunduğu hizmetlerin niteliği belirlenecek, bu şirketler sınıflandırılacak ve kayıtları tutulacak. Çalışanların nitelikleri ve eğitim faaliyetleri de incelenecek.
Bakanlık, apartman ve site yönetimlerini denetleyecek, mali ve idari şeffaflık sağlamak için firmaların kat maliklerine bilgi akışını düzenlemelerini zorunlu kılacak. Kurallara uymayan şirketlere çeşitli yaptırımlar uygulanacak, bu yaptırımlar arasında faaliyetten yasaklama gibi önlemler de bulunacak.